{err
?
setErr(true)} />}
Ludzkie historie
Zdarzenia relacjonowane przez właścicieli — przedstawione tak, jak ich doświadczyli.
{s.t}
Kim jesteśmy
Jesteśmy prywatnymi właścicielami apartamentów w kompleksie Grand Hotel w Sveti Vlas. Kupiliśmy je legalnie — u notariusza, przez licencjonowane biura, od prywatnych sprzedających. Płaciliśmy pełne ceny rynkowe, część z nas finansowała zakup kredytem, a wielu zainwestowało dodatkowo w remonty i wyposażenie.
Jest nas ponad 120 — z krajów Unii Europejskiej, a także USA i Izraela. Pochodzimy między innymi z Polski i Niemiec. Działania koordynujemy we wspólnej grupie i prowadzimy sprawę przez jedną kancelarię. To wspólny głos właścicieli, a nie relacja jednej osoby.
Co się dzieje
Poniższe sytuacje powtarzają się w relacjach wielu właścicieli.
Rejestrowano nas w recepcji w „księdze prywatnych użytkowników lokali", fotografowano dowody osobiste, a od części z nas pobierano opłaty bez wyjaśnienia podstawy i bez pokwitowania.
Gdy prosimy o dokumenty uzasadniające te stawki, odmawia się nam.
Odmawia się nam kart dostępu do wind i każe korzystać ze schodów, mimo że nasze apartamenty znajdują się na wyższych piętrach.
Odcina się nam prąd, mimo że mamy indywidualne umowy z odrębnym dostawcą (EWN) i płacimy osobno. Hotel ma dostęp do skrzynek dedykowanych piętrom i — według właścicieli — to wykorzystuje. Bez prądu pozostaje tylko zimna woda.
Mamy indywidualne umowy z odrębnym dostawcą (EWN) i płacimy za energię osobno. Mimo to skrzynki zasilające poszczególne lokale znajdują się na piętrach budynku, a — według właścicieli — dostęp do nich ma personel hotelu. Bez prądu w apartamencie pozostaje tylko zimna woda.
Części wspólne
Płacimy za części wspólne, z których nie wolno nam korzystać.
Jesteśmy współwłaścicielami części wspólnych — pięter oraz wind, w tym windy panoramicznej. Mimo to odmawia się nam dostępu do nich oraz do infrastruktury kompleksu, za którą ponosimy współodpowiedzialność.
{c.d}
Umieściliśmy własne tabliczki przy prywatnych apartamentach, aby odróżnić je od pokoi hotelowych. Tabliczki ponad 100 właścicieli zostały zdjęte i wyrzucone — sprawę zgłoszono prokuraturze w Burgas-Nesebyrze.
Zgłoszone prokuraturzeWedług relacji właścicieli, menedżerka hotelu miała powiedzieć jednemu z nich:
„Za nią stoi mafia, rząd bułgarski, prokuratura i sądy.
Sytuacja prawna
Sprawa toczy się drogą prawną i opiera na orzeczeniach oraz przepisach prawa bułgarskiego.
{l.d}
O co naprawdę chodzi
Z naszych obserwacji wynika jeden cel: skłonić nas do sprzedaży.
Według właścicieli celem operatora jest wywarcie presji — przez drastyczne podwyżki opłat i odbieranie dostępu — tak, abyśmy odsprzedali apartamenty za ułamek ich wartości; mówi się o około jednej trzeciej ceny zakupu.
Nie zgadzamy się na to.
Kupowaliśmy w kraju Unii Europejskiej, przekonani, że prawo działa tak jak u nas. Zanim kupisz apartament w podobnym kompleksie — sprawdź, czy operator nie kontroluje wszystkich mediów, parkingu i dostępu. Jeśli tak, możesz znaleźć się w naszej sytuacji.
W mediach
W grudniu 2024 r. portal Euro Asia News opisał sytuację w Grand Hotelu Sveti Vlas, podając, że ponad 120 właścicieli z krajów europejskich, USA i Izraela zwróciło się z apelem do Parlamentu Europejskiego i ministerstw spraw zagranicznych.
Sprawą zainteresował się red. Tomasz Sańpruch z Biura Ekspansji Zagranicznej, który poświęcił jej materiał wideo. Dziękujemy za nagłośnienie tematu.
Linkujemy do tych publikacji jako dowód zainteresowania mediów. Poglądy i sformułowania zawarte w materiałach są stanowiskiem ich autorów, nie naszym; nasza relacja opiera się wyłącznie na własnym doświadczeniu i orzeczeniach sądu.
Dla dziennikarzy przygotowujemy zestaw materiałów prasowych — fakty, liczby, oś czasu, kontakt oraz dokumentację do weryfikacji.
Precedens — jest nadzieja
Współwłaściciele w innym bułgarskim kompleksie — Hotel Tarsis — prowadzili wieloletni proces sądowy i odzyskali dostęp oraz kontrolę nad swoją własnością. Pokazuje to, że droga prawna, choć długa, może przynieść skutek. Tę samą, uporządkowaną drogę wybieramy i my.
Byłeś gościem?
Jeśli byłeś w tym obiekcie albo dopiero planujesz pobyt — poniżej znajdziesz to, co może Cię dotyczyć.
Jeśli sam widziałeś, jak traktuje się prywatnych właścicieli — odmowy dostępu, odcinanie prądu, blokowanie wejścia — Twoja szczera opinia, oparta na własnym doświadczeniu, ma znaczenie. Opisz to, co naprawdę widziałeś, na platformie, z której korzystałeś:
Prosimy: opisuj wyłącznie to, czego sam doświadczyłeś lub byłeś świadkiem. Szczere, prawdziwe relacje są najcenniejsze i najbardziej wiarygodne.
{text}
{text}
{acts}Możesz pomóc
Im więcej osób się zaangażuje, tym większa siła tej sprawy w mediach, w sądzie i przed instytucjami Unii Europejskiej.
Każda relacja wzmacnia naszą wspólną sprawę. Jeśli i Ciebie spotkały podobne sytuacje — odmowa dostępu, odcięcie prądu, opłaty bez podstawy — opisz to i prześlij nam. Przyjmujemy relacje, zdjęcia i nagrania.
Twoja relacja zachęca kolejnych — tak rośnie nasza sprawa.
Zaznacz, czy materiał przesyłasz wyłącznie jako dowód do sprawy, czy zgadzasz się również na jego publikację — anonimowo lub z podaniem imienia. Prosimy nie przesyłać materiałów ujawniających dane osób postronnych; przed publikacją anonimizujemy twarze, tablice rejestracyjne i dane osobowe. Zgłoszenia traktujemy poufnie i koordynujemy z kancelarią.
Dla branży turystycznej
Współpracujesz z tym obiektem, oferujesz w nim pobyty lub rozważasz wprowadzenie go do oferty? Wokół tego kompleksu toczy się spór dotyczący praw własności ponad 120 obywateli UE — w tym odmowy dostępu do legalnie nabytych apartamentów. Zachęcamy biura podróży, touroperatorów i pośredników do zapoznania się z udokumentowaną sytuacją przed podjęciem decyzji o współpracy. Zależy nam, by była ona świadoma.
Udostępnij
Im więcej osób pozna fakty, tym większa siła naszej wspólnej sprawy. Gotowy tekst i przyciski poniżej — bez wymyślania treści.
{postText}
Warianty EN / DE — w przygotowaniu.
Głosy właścicieli
„{q}"